Oficiálne stránky SK

Doména www.senec.sk je oficálna

Toto je oficiálna webová stránka orgánu verejnej správy mesta Senec.

Táto stránka je zabezpečená

Buďte pozorní a vždy sa uistite, že zdieľate informácie iba cez zabezpečenú webovú stránku verejnej správy SR. Zabezpečená stránka vždy začína https:// pred názvom domény webového sídla.

   

Agendy

Stavebné povolenie – Občan, Podnikateľ

  • 55 ods. 1 stavebného zákona definuje:

Stavebné povolenie sa vyžaduje, pokiaľ tento zákon a vykonávacie predpisy k nemu alebo osobitné predpisy neustanovujú inak, pri stavbách každého druhu bez zreteľa na ich stavebnotechnické vyhotovenie, účel a čas trvania; stavebné povolenie sa vyžaduje aj pri zmene stavieb, najmä pri prístavbe, nadstavbe a pri stavebných úpravách.

  1. Stavba sa môže realizovať len na pozemku – druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie alebo ostatná plocha. Pri pozemkoch s inak určeným druhom pozemku, je potrebný proces Odňatia poľnohospodárskej pôdy na Okresnom úrade v Senci, pozemkový a lesný odbor.

 

  1. Následne je potrebné podať si na Spoločnom obecnom (stavebnom) úrade Žiadosť o stavebné povolenie spolu s prílohami podľa § 8 ods. 2 vyhlášky č. 453/2000 Z.z. ministerstva životného prostredia, ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona v znení neskorších predpisov:
  • Projektovú dokumentáciu stavby 2x vypracovanú oprávnenou osobou,(oprávnené osoby)
  • Doklad o inom vzťahu k stavebnému pozemku ( ak žiadateľ nie je vlastníkom stavebného pozemku a na liste vlastníctva uvedeného pozemku nie je evidované žiadne jeho právo -§ 139, ods. 1 stav. zákona  – nájomná zmluva, vecné bremeno, zmluva o budúcej zmluve a pod. ),
  • ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby,
  • stanovisko orgánu pre územné plánovanie (pre konanie po vydanom územnom rozhodnutí, ktoré nadobudlo právoplatnosť sa záväzné stanovisko orgánu pre územné plánovanie nevyžaduje)
  • doklad o úhrade správneho poplatku podľa zákona č. č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších právnych predpisov – položka 60,
  • Správny poplatok je možné uhradiť v hotovosti v pokladni na Mestskom úrade v Senci (pokladňa, podateľňa) aj platobnou kartou aj v hotovosti, alebo prevodom na účet Mesta Senec SK28 0900 0000 0051 8349 0155, Variabilný symbol: 0203, Do poznámky uviesť: meno stavebníka, číslo parcely, kataster kde sa stavba má nachádzať.
  • rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce

Možné potrebné vyjadrenia podľa charakteru stavby:

  • Vyjadrenie od Krajského pamiatkového úradu – (vždy keď sa ide „nanovo zakopnúť do zeme“ = nové lokality, vybrané stavby v Senci: Turecký dom (kúria), Pranier (stĺp hanby), Synagóga, morový stĺp – Immaculata, Veľký štift, kostol sv. Mikuláša biskupa, )
  • Ak sa jedná o stavbu s komínom, pieckou, krbom a pod. tak je potrebný Súhlas na povolenie stavby malého zdroja znečistenia ovzdušia od mesta Mesta Senec, útvar výstavby a ochrany životného prostredia (Mierové nám. 8),
  • Súhlas na povolenie stavby malého zdroja znečistenia ovzdušia od mesta Senec, referát životného prostredia, ochrana vôd a ovzdušia,
  • Vyjadrenie k napojeniu od ZSD (Západoslovenská distribučná, a.s.) – napojenie na elektriku
  • Vyjadrenie od Bratislavskej vodárenskej spoločnosti, a.s. – napojenie na vodovod
  • Vyjadrenie od SPP, a.s, – napojenie na plyn
  • Vyjadrenie od Mestského úradu v Senci, útvar výstavby a ochrany životného prostredia povolenie na studňu (ak bude) (súkromné osoby), Okresný úrad v Senci, odbor štátnej vodnej správy (právnická osoba)
  • Vyjadrenia od Orange, Slovak Telekom, e-Net,…
  • Vyjadrenie od Mesta Senec, referát správy majetku,
  • Vyjadrenie od Mesta Senec, referát dopravy,
  • Vyjadrenie od OU Senec, odbor  starostlivosti o životné prostredie, úsek odpadového hospodárstva
  • Vyjadrenie OU Senec, odbor starostlivosti o životné prostredie – úsek ochrany krajiny a prírody
  • Vyjadrenie správcu bytového domu
  • Súhlas všetkých alebo časti vlastníkov v bytovom dome (záleží o čo sa jedná)

Stavbu je možné začať realizovať až s právoplatným Stavebným povolením.

Stavebným konaním je vlastne aj konanie o Stavebných úpravách, akými sú nadstavba a prístavba k existujúcej stavbe, ktoré podliehajú režimu stavebného konania, a je možné si podať:

  • ešte pred kolaudáciou danej stavby „Žiadosť o zmenu stavby pred dokončením“,
  • alebo už na skolaudovanú stavbu je možné podať si „Žiadosť o zmenu dokončenej stavby“ so všetkými prílohami, ktoré by k nim prislúchali, ako pri stavebnom konaní.

Podstatné je, že dané zmeny ešte nesmú byť zrealizované, a stavebník je povinný počkať na právoplatné stavebné povolenie o tejto zmene.

Správny poplatok určuje zákon č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších právnych predpisov – položka 60 písm. c).

 

Vybavuje: Spoločný obecný úrad v Senci, Lichnerova 31

 

Kontakt: podľa príslušnej obce alebo časti Senca (viď kontakty https://www.senec.sk/sk/register/spolocny-obecny-stavebny-urad )

 

Doba vybavenia: od 30 dní od podania žiadosti

 

Poplatky: podľa zákona č.145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch a Sadzobníka správnych poplatkov

Informácie