Agendy

Žiadosť o overenie zjednodušenej dokumentácie stavby (pasport stavby) s potvrdením existencie stavby a jej účelu podľa § 29 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z.z. a § 104 ods. 2 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších právnych predpisov § 104 – Občan, Podnikateľ

(1)

Ak sa doklady (predovšetkým overená dokumentácia), z ktorých by bolo možno zistiť účel, na aký bola stavba povolená, nezachovajú, platí, že stavba je určená účelu, na ktorý je svojím stavebnotechnickým usporiadaním vybavená. Ak vybavenie stavby nasvedčuje viacerým účelom, predpokladá sa, že stavba je určená účelu, na ktorý sa užíva bez závad.

 (konanie o nariadení pasportu stavby nie je návrhovým konaním, ale konaním ktoré stavebný úrad začína z úradnej povinnosti. Pasport stavby sa nariaďuje v prípade, keď nie sú zachované doklady, z ktorých by bolo možné zistiť účel, pre ktorý bola stavba povolená.

A podľa :

• 104

(2)

Stavebný úrad môže vlastníkovi stavby nariadiť, aby obstaral dokumentáciu skutočného realizovania stavby v prípadoch, keď nebola vôbec vyhotovená, nezachovala sa alebo nie je v náležitom stave. Pokiaľ nie je nevyhnutné vyhotoviť úplnú dokumentáciu skutočného realizovania stavby, uloží stavebný úrad iba vyhotovenie zjednodušenej dokumentácie (pasport stavby).

Prílohy k vydaniu stavebného povolenia:

1. Kompletne vyplnená žiadosť o stavebné povolenie
2. a/ 2x projektovú dokumentáciu vrátane profesií,
3. Preukaz odbornej spôsobilosti projektanta – overenú fotokópiu, len fotokópiu pričom sa k nahliadnutiu predloží originál odbornej spôsobilosti.
4. 2x situácia osadenia stavby vrátane susedných stavieb a uličných pohľadov, napojenia na inžinierske siete v M 1 : 200 ak nie je súčasťou projektovej dokumentácie.
5. Rozhodnutie o vyňatí z poľnohospodárskeho pôdneho fondu, ak sa stavba uskutočňuje v záhrade, roli, pasienku /na požiadanie vydáva Obvodný pozemkový úrad v Senci /.
6. Ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby.
7. Rozhodnutie o umiestnení stavby ak bolo vydané.
8. Kópia všeobecne záväzného nariadenia o schválení územného plánu zóny, ak sa rozhodnutie nevyžaduje.
9. Súhlas obce s malým zdrojom znečistenia ovzdušia.
10. Súhlas BVS na kanalizačný zvod resp. výkres žumpy 2x, ak nie je stavba odkanalizovaná.
11. Odsúhlasenie projektovej dokumentácie plynu /vydáva SPP /.
12. Vyjadrenie k žiadosti o pripojenie od ZSE distribúcia.
13. Doklad o inom vzťahu k stavebnému pozemku ( ak žiadateľ nie je vlastníkom stavebného pozemku)
14. Záväzné stanovisko mesta/obce, ako orgánu územného plánovania, k posúdeniu súladu stavby so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie v čase jej zhotovenia, prípadne v čase jej preskúmavania

Možné potrebné vyjadrenia podľa charakteru stavby:

1. Vyjadrenie od Krajského pamiatkového úradu – (nové lokality, vybrané stavby v Senci)
2. Ak sa jedná o stavbu s komínom, pieckou, krbom a pod. tak je potrebný Súhlas na povolenie stavby malého zdroja znečistenia ovzdušia od mesta Mesta Senec, útvar výstavby a ochrany životného prostredia (Mierové nám. 8),
3. Súhlas na povolenie stavby malého zdroja znečistenia ovzdušia od mesta Senec, referát životného prostredia, ochrana vôd a ovzdušia,
4. Vyjadrenie k napojeniu od ZSD (Západoslovenská distribučná, a.s.) – napojenie na elektriku
5. Vyjadrenie od Bratislavskej vodárenskej spoločnosti, a.s. – napojenie na vodovod
6. Vyjadrenie od SPP, a.s, – napojenie na plyn
7. Vyjadrenie od Mestského úradu v Senci, útvar výstavby a ochrany životného prostredia povolenie na studňu (ak bude) (súkromné osoby), Okresný úrad v Senci, odbor štátnej vodnej správy (právnická osoba)
8. Vyjadrenia od Orange, Slovak Telekom, e-Net,…
9. Vyjadrenie od Mesta Senec, referát správy majetku,
10. Vyjadrenie od Mesta Senec, referát dopravy,
11. Vyjadrenie od OU Senec, odbor  starostlivosti o životné prostredie, úsek odpadového hospodárstva
12. Vyjadrenie OU Senec, odbor starostlivosti o životné prostredie – úsek ochrany krajiny a prírody
13. Vyjadrenie správcu bytového domu
14. Súhlas všetkých alebo časti vlastníkov v bytovom dome (záleží o čo sa jedná)
15. Podlahová plocha podľa zákona č. 447/2015 Z.z. o miestnom poplatku za rozvoj – POVINNÝ ÚDAJ: (vypĺňa projektant)

 Poznámka: Rozsah uvedených dokladov môže byť podľa povahy stavby zúžený, ale i rozšírený o ďalšie doklady a údaje potrebné k vydaniu rozhodnutia. Po preskúmaní predložených dokladov môžu podľa povahy veci vyplynúť požiadavky na doplnenie ďalších údajov a dokladov.

1. Správny poplatok /pokladňa Mestského úradu/. Možnosť zaplatiť správny poplatok na účet číslo: SK28 0900 0000 0051 8349 0155 VS 02 03 Do poznámky: SP + Názov obce + parcelné číslo v ktorej sa stavba má stavať (viď samostatná príloha)

Informácie